Estimation théorique
a Rue du Moulin,70400 Héricourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située a Rue du Moulin,70400-Héricourt indique un avis de valeur compris entre 156.000€ et 176.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.560€ et 1.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.619€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.619€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belverne (70064), comprenant 150 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 156.000€ et 176.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.619€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.619€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belverne (70064), comprenant 150 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-23 | 10 | RUE DE LA 5 EME DB | 7 | 180 | 1208 | 229172€ | 1273€ |
2022-06-02 | 14 | RUE DE LA 5 EME DB | 5 | 98 | 390 | 64500€ | 658€ |
2021-03-25 | 6 | RUE FBG DE MONTBELIARD | 8 | 98 | 367 | 170000€ | 1735€ |
2020-05-22 | 26 | RUE FBG DE MONTBELIARD | 6 | 120 | 939 | 192000€ | 1600€ |
2020-12-07 | 3 | RUE FBG DE BESANCON | 7 | 134 | 457 | 157800€ | 1178€ |
2019-06-12 | 3 | RUE FBG DE BESANCON | 7 | 134 | 457 | 158750€ | 1185€ |
2021-02-25 | 8 | RUE DES LILAS | 4 | 94 | 576 | 142350€ | 1514€ |
2022-07-26 | 10 | RUE DES LILAS | 5 | 75 | 522 | 141400€ | 1885€ |
2021-01-05 | 6 | RUE DES GENETS | 5 | 81 | 565 | 140000€ | 1728€ |
2022-05-11 | 1 | IMP DU DOCTEUR PAVILLARD | 4 | 72 | 50 | 82950€ | 1152€ |
2023-03-06 | 11 | RUE FBG DE BESANCON | 5 | 110 | 320 | 172500€ | 1568€ |
2022-08-20 | 18 | RUE DES CYTISES | 4 | 97 | 700 | 220090€ | 2269€ |
2020-09-02 | 7 | IMP DU BREUIL | 5 | 117 | 640 | 175500€ | 1500€ |
2020-12-09 | 12 | RUE FBG DE BESANCON | 4 | 78 | 901 | 90000€ | 1154€ |
2019-06-28 | 2 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 64 | 410 | 61000€ | 953€ |
2022-10-24 | 17 | RUE DES PRES | 5 | 74 | 51 | 40000€ | 541€ |
2022-11-28 | 32 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 2 | 80 | 100 | 100000€ | 1250€ |
2022-01-28 | 32 | RUE DES CITES DOLFUS | 7 | 129 | 385 | 331000€ | 2566€ |
2023-01-19 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 125 | 140 | 96898.5€ | 775€ |
2021-11-18 | 32 | RUE DES CITES DOLFUS | 3 | 62 | 421 | 120000€ | 1935€ |
2023-06-07 | 6 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 80 | 583 | 120000€ | 1500€ |
2023-02-03 | 16 | RUE DE COLMAR | 6 | 95 | 518 | 84500€ | 889€ |
2022-01-13 | 1 | RUE FREDY GREMILLOT | 3 | 76 | 0 | 76100€ | 1001€ |
2023-02-10 | 5 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 83 | 637 | 149000€ | 1795€ |
2021-07-08 | 5 | RUE ROCHET | 2 | 40 | 230 | 89000€ | 2225€ |
2019-09-06 | 10 | RUE ROCHET | 3 | 31 | 27 | 31000€ | 1000€ |
2022-10-20 | 10 | RUE ROCHET | 3 | 31 | 27 | 47500€ | 1532€ |
2020-07-27 | 6 | RUE DES VOITURIERS | 7 | 99 | 144 | 162560€ | 1642€ |
2019-08-23 | 4 | IMP BERTHE COULON | 5 | 107 | 935 | 239000€ | 2234€ |
2023-03-15 | 15 | RUE DES POLOGNES | 6 | 92 | 555 | 140500€ | 1527€ |
2022-02-28 | 18 | RUE DE COLMAR | 3 | 73 | 542 | 174900€ | 2396€ |
2021-08-17 | 14 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 66 | 605 | 145000€ | 2197€ |
2020-01-28 | 26 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 82 | 602 | 110000€ | 1341€ |
2022-02-10 | 7 | RUE DE WISSEMBOURG | 6 | 116 | 585 | 110000€ | 948€ |
2021-07-30 | 27 | RUE FBG DE MONTBELIARD | 3 | 64 | 268 | 122010€ | 1906€ |
2021-12-13 | 12 | RUE DES POLOGNES | 5 | 100 | 470 | 231800€ | 2318€ |
2022-06-01 | 5 | IMP BONHOTAL | 8 | 108 | 813 | 235230€ | 2178€ |
2021-03-30 | 7 | RUE DES ARTS | 5 | 141 | 85 | 300000€ | 2128€ |
2022-03-30 | 26 | RUE ROCHET | 5 | 97 | 298 | 105000€ | 1082€ |
2022-09-16 | 24 | RUE DE COLMAR | 5 | 140 | 500 | 220000€ | 1571€ |
2022-09-05 | 11 | RUE DE LA VOUTE | 4 | 99 | 538 | 155000€ | 1566€ |
2019-12-16 | 6 | RUE NOBLOT | 5 | 102 | 169 | 95000€ | 931€ |
2021-06-10 | 6 | RUE NOBLOT | 5 | 102 | 169 | 127000€ | 1245€ |
2021-03-10 | 8 | RUE NOBLOT | 4 | 78 | 169 | 65000€ | 833€ |
2021-11-09 | 9 | RUE DES TANNEURS | 5 | 116 | 523 | 105000€ | 905€ |
2022-01-27 | 10 | RUE NOBLOT | 4 | 75 | 165 | 59950€ | 799€ |
2023-05-05 | 12 | RUE NOBLOT | 4 | 69 | 167 | 45000€ | 652€ |
2020-10-22 | 32 | RUE DE COLMAR | 4 | 115 | 467 | 228250€ | 1985€ |
2022-06-27 | 37 | RUE ROCHET | 3 | 83 | 112 | 132000€ | 1590€ |
2021-07-15 | 14 | RUE NOBLOT | 4 | 75 | 164 | 90000€ | 1200€ |
2021-04-23 | 2 | RUE GEORGES BRETEGNIER | 5 | 100 | 949 | 170000€ | 1700€ |
2021-03-12 | 3 | AV DE SAINT VALBERT | 4 | 73 | 250 | 80000€ | 1096€ |
2020-01-08 | 8 | RUE DES FOSSES | 2 | 27 | 190 | 23990€ | 889€ |
2020-09-14 | 6 | RUE DE LA TOUR | 5 | 126 | 165 | 93000€ | 738€ |
2022-09-30 | 32 | RUE DE COLMAR | 4 | 125 | 463 | 291000€ | 2328€ |
2019-10-18 | 30 | RUE DES EGALITES | 3 | 60 | 422 | 128300€ | 2138€ |
2021-04-23 | 5 | RUE DU PETIT CHATEAU | 3 | 43 | 82 | 63350€ | 1473€ |
2020-06-29 | 5 | RUE DU PETIT CHATEAU | 3 | 43 | 82 | 127000€ | 2953€ |
2021-12-10 | 8 | RUE GEORGES BRETEGNIER | 5 | 115 | 508 | 171300€ | 1490€ |
2020-09-28 | 3 | RUE DE L ESPERANCE | 3 | 60 | 288 | 138350€ | 2306€ |
2019-12-12 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 164 | 981 | 260000€ | 1585€ |
2022-05-02 | 35 | RUE DES EGALITES | 5 | 115 | 248 | 207000€ | 1800€ |
2019-06-14 | 14 | RUE DE HAGUENAU | 4 | 99 | 660 | 167000€ | 1687€ |
2019-07-22 | 9 | AV DU MONT VAUDOIS | 5 | 126 | 413 | 251500€ | 1996€ |
2023-03-09 | 14 | RUE DE HAGUENAU | 5 | 103 | 660 | 242000€ | 2350€ |
2021-08-05 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 60 | 616 | 85000€ | 1417€ |
2019-12-03 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 84 | 632 | 124000€ | 1476€ |
2022-09-06 | 22 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 85 | 469 | 138000€ | 1624€ |
2023-02-22 | 9 | IMP CHARLES PERRAULT | 4 | 92 | 456 | 170000€ | 1848€ |
2022-03-11 | 7 | IMP CHARLES PERRAULT | 5 | 155 | 1411 | 300500€ | 1939€ |
2019-07-29 | 11 | IMP CHARLES PERRAULT | 4 | 90 | 411 | 172700€ | 1919€ |
2021-11-08 | 2 | RUE DES CAMPENOTTES | 5 | 85 | 458 | 100000€ | 1176€ |
2020-10-02 | 24 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 113 | 540 | 194050€ | 1717€ |
2021-02-11 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 85 | 321 | 70000€ | 824€ |
2020-09-08 | 11 | AV LEON JOUHAUX | 5 | 218 | 486 | 150000€ | 688€ |
2019-12-30 | 4 | RUE DES ROCHES | 3 | 57 | 665 | 100000€ | 1754€ |
2020-04-27 | 12 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 94 | 201 | 150700€ | 1603€ |
2021-10-05 | 12 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 94 | 201 | 159200€ | 1694€ |
2020-04-21 | 8 | RUE PIERRE CARMIEN | 4 | 77 | 498 | 125000€ | 1623€ |
2021-06-18 | 12 | RUE DES CAMPENOTTES | 7 | 90 | 264 | 155400€ | 1727€ |
2020-07-15 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 85 | 490 | 130000€ | 1529€ |
2022-02-03 | 1 | RUE DE LA PAIX | 4 | 87 | 130 | 85000€ | 977€ |
2022-07-21 | 10 | RUE PIERRE CARMIEN | 5 | 86 | 560 | 175000€ | 2035€ |
2021-06-02 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 78 | 583 | 152390€ | 1954€ |
2019-12-09 | 5 | RUE DE LA PAIX | 3 | 45 | 45 | 65000€ | 1444€ |
2019-09-24 | 3 | IMP DES TULIPES | 4 | 75 | 336 | 88000€ | 1173€ |
2022-08-10 | 7 | RUE DES ROSES | 4 | 97 | 530 | 185250€ | 1910€ |
2021-02-05 | 10 | RUE PIERRE CARMIEN | 6 | 200 | 1106 | 360000€ | 1800€ |
2019-11-20 | 8 | RUE DES ROSES | 4 | 76 | 741 | 47000€ | 618€ |
2021-09-17 | 21 | AV DU MONT VAUDOIS | 4 | 125 | 1710 | 212170€ | 1697€ |
2020-03-16 | 29 | AV JEAN JAURES | 6 | 134 | 152 | 113500€ | 847€ |
2022-08-12 | 13 | RUE PIERRE CARMIEN | 9 | 167 | 750 | 210000€ | 1257€ |
2022-01-11 | 6 | RUE BEL AIR | 3 | 69 | 297 | 131847€ | 1911€ |
2023-04-21 | 10 | RUE BEL AIR | 3 | 64 | 296 | 84000€ | 1313€ |
2021-01-29 | 9 | IMP DE LA TOURELLE | 5 | 99 | 733 | 288000€ | 2909€ |
2022-06-28 | 9 | IMP DE LA TOURELLE | 5 | 99 | 733 | 291000€ | 2939€ |
2021-10-29 | 23 | AV DU MONT VAUDOIS | 4 | 110 | 970 | 130444€ | 1186€ |
2022-05-30 | 7 | IMP DE LA TOURELLE | 4 | 91 | 718 | 221000€ | 2429€ |
2019-07-01 | 5 | RUE DES CHENEVIERES HERICOURT | 7 | 132 | 641 | 131550€ | 997€ |
2020-11-17 | 15 | RUE GEORGES TOURNU | 3 | 89 | 223 | 150000€ | 1685€ |
2023-04-26 | 15 | RUE DES CHENEVIERES HERICOURT | 4 | 79 | 597 | 160000€ | 2025€ |
2021-08-31 | 7 | RUE GEORGES TOURNU | 4 | 73 | 460 | 109000€ | 1493€ |
2022-03-18 | 17 | RUE GEORGES TOURNU | 3 | 67 | 217 | 66000€ | 985€ |
2019-05-29 | 30 | AV DE SAINT VALBERT | 5 | 147 | 614 | 242000€ | 1646€ |
2021-12-14 | 17 | RUE BEL AIR | 3 | 64 | 367 | 100000€ | 1563€ |
2022-08-19 | 33 | RUE SALVADOR ALLENDE | 6 | 101 | 875 | 81000€ | 802€ |
2019-05-24 | 22 | AV LEON JOUHAUX | 5 | 140 | 177 | 164450€ | 1175€ |
2019-10-10 | 22 | RUE DES CHENEVIERES HERICOURT | 3 | 64 | 278 | 93500€ | 1461€ |
2020-10-20 | 4 | IMP DE LA CHAPELLE DE ST VALBE | 5 | 81 | 691 | 110000€ | 1358€ |
2020-12-02 | 7 | RUE DES AULNES | 5 | 117 | 600 | 234100€ | 2001€ |
2023-06-15 | 4 | RUE GEORGES TOURNU | 7 | 106 | 480 | 110000€ | 1038€ |
2020-05-27 | 5 | AV BEREGOVOY | 2 | 68 | 159 | 104500€ | 1537€ |
2019-11-25 | 12 | RUE MEQUILLET | 3 | 69 | 698 | 120000€ | 1739€ |
2023-05-11 | 25 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 267 | 121325€ | 1462€ |
2022-10-13 | 23 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 263 | 120000€ | 1446€ |
2023-02-01 | 9 | RUE DU CHANOIS | 4 | 80 | 800 | 137500€ | 1719€ |
2021-11-24 | 15 | RUE DES AULNES | 5 | 86 | 796 | 200000€ | 2326€ |
2021-10-04 | 7 | AV BEREGOVOY | 4 | 77 | 420 | 74226.8€ | 964€ |
2021-01-08 | 20 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 325 | 145000€ | 1747€ |
2023-06-21 | 20 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 325 | 170100€ | 2049€ |
2020-10-30 | 14 | RUE DES CHENEVIERES HERICOURT | 1 | 33 | 500 | 70000€ | 2121€ |
2021-12-23 | 35 | RUE BEL AIR | 5 | 99 | 383 | 147850€ | 1493€ |
2021-05-11 | 11 | IMP DES VERGERS - TAVEY | 4 | 83 | 270 | 149300€ | 1799€ |
2021-03-18 | 49 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 76 | 438 | 169150€ | 2226€ |
2022-01-13 | 1 | RUE FROHBERGER | 5 | 103 | 460 | 142000€ | 1379€ |
2022-01-13 | 1 | RUE FROHBERGER | 5 | 103 | 460 | 163108€ | 1584€ |
2022-12-21 | 3 | RUE ANDRE SCHOENENBERGER | 3 | 69 | 948 | 130000€ | 1884€ |
2022-06-17 | 24 | RUE DU 47 EME D ARTILLERIE | 4 | 80 | 882 | 150000€ | 1875€ |
2020-06-01 | 6 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 265 | 80000€ | 964€ |
2021-01-22 | 6 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 265 | 137000€ | 1651€ |
2019-08-26 | 27 | RUE DES AULNES | 5 | 98 | 794 | 180000€ | 1837€ |
2023-05-15 | 5 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 323 | 150000€ | 1807€ |
2022-08-16 | 4 | RUE ANDRE SCHOENENBERGER | 5 | 90 | 650 | 135000€ | 1500€ |
2023-06-07 | 52 | RUE SALVADOR ALLENDE | 5 | 83 | 252 | 138000€ | 1663€ |
2019-12-10 | 12 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 93 | 397 | 160550€ | 1726€ |
2023-04-28 | 29 | RUE DES AULNES | 5 | 80 | 805 | 222500€ | 2781€ |
2021-07-22 | 9 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 92 | 600 | 257000€ | 2793€ |
2019-06-17 | 41 | AV DE SAINT VALBERT | 4 | 115 | 369 | 185300€ | 1611€ |
2021-08-20 | 13 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 105 | 446 | 166550€ | 1586€ |
2021-08-12 | 21 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 93 | 463 | 90000€ | 968€ |
2021-09-14 | 5 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 140 | 410 | 126300€ | 902€ |
2022-06-27 | 7 | RUE PABLO NERUDA | 6 | 101 | 355 | 106000€ | 1050€ |
2021-02-05 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 92 | 255 | 139650€ | 1518€ |
2020-10-30 | 2 | RUE PABLO NERUDA | 5 | 83 | 254 | 92000€ | 1108€ |
2022-11-25 | 11 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 7 | 120 | 610 | 250000€ | 2083€ |
2022-01-21 | 61 | AV JEAN JAURES | 13 | 240 | 1099 | 275650€ | 1149€ |
2020-08-26 | 45 | AV DE SAINT VALBERT | 3 | 100 | 87 | 130000€ | 1300€ |
2022-08-29 | 70 | AV JEAN JAURES | 7 | 100 | 487 | 153000€ | 1530€ |
2019-08-06 | 50 | AV DE SAINT VALBERT | 3 | 78 | 525 | 37000€ | 474€ |
2023-03-08 | 6 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 91 | 249 | 118000€ | 1297€ |